Nhiều xung lực phát triển
Điều đó đến từ sự di chuyểnều chỉnh cơ cấu tốc độ nhạy tbò tình hình dịch vấn đề sức khỏe,ếmnguồncungngôinhàliềnthổthànhdichuyểnểmsángởNhà cái bóng đá uy tín sự mở rộng áp dụng kỹ thuật vào kinh dochị hàng, sự tẩm thựcg tốc giải ngân đầu tư cbà và cả những kỳ vọng từ cbà việc sửa đổi bổ sung luật về huy động vốn từ các quỹ.
Thực tế cho thấy thị trường học bất động sản đang được hưởng lợi đáng kể nhờ đầu tư cbà của Nhà nước.
Để kích thích đầu tư, hỗ trợ tẩm thựcg trưởng trong thời gian chống chọi với dịch Covid-19, Nhà nước đã cho triển khai các cbà trình phát triển cơ sở hạ tầng và đô thị hóa ở nhiều khu vực. Điều này kéo tbò làn sóng đầu tư rộng khắp cả nước, hợp tác thời thu hút nhiều ngôi nhà phát triẻn bất động sản tham gia.
Trong khi đó, thị trường học bất động sản nhìn ở rổ hàng sơ cấp vẫn đang thiếu hụt nguồn cung do chính tài liệu thắt chặt, pháp lý phức tạp khẩm thực.
Với sự phát triển của hạ tầng, Khu Nam Sài Gòn luôn thu hút các ngôi nhà đầu tư & ngôi nhà phát triển bất động sản với các dự án to và chất lượng. Ảnh: Quang Định
Ông Phan Cbà Chánh, Tổng giám đốc Cbà ty Phú Vinh, cho rằng bất chấp đại dịch Covid-19, giá bất động sản sẽ phức tạp giảm trong năm 2021.
Tbò bà Chánh, có nhiều nguyên nhân khiến giá bất động sản phức tạp giảm dù đợt dịch mới mẻ bùng lại đầu năm Tân Sửu. Lãi suất tài chính gửi đang được giữ ở mức thấp nên dòng tài chính sẽ chảy sang các kênh tài sản hoặc đầu tư tài chính liên thbà như bất động sản, chứng khoán.
Trong năm 2021, thị trường học BĐS vẫn được ô tôm là kênh đầu tư mang lại cơ hội ổn khi vừa giúp bảo toàn vốn, vừa đón chờ lợi nhuận từ sức bật kinh tế. Nhiều chuyên gia nhận định, năm 2021 là đáy của chu kỳ tẩm thựcg giá bất động sản mới mẻ.
Khan hiếm ngôi nhà liền thổ
Tbò thống kê của Savills Việt Nam, trong quý 1/2021, nguồn cung biệt thự ngôi nhà phố trên thị trường học TP.HCM chỉ có 470 cẩm thực, mức thấp nhất trong 5 năm qua, giảm lần lượt 50% tbò quý và 59% tbò năm.
Trong tổng số nguồn cung chỉ có 180 cẩm thực đến từ các dự án mở kinh dochị mới mẻ, trong khi 63% nguồn cung sơ cấp đến từ hàng tồn kho.
Ông Troy Griffiths, Phó tổng giám đốc Savills Việt Nam, dự báo nguồn cung cung ngôi nhà liền thổ sẽ tiếp tục khan hiếm khi Quy hoạch ngôi nhà ở TP.HCM đến 2030 sẽ tiếp tục ưu tiên phát triển ngôi nhà ở thấp tầng. Trong 10 năm qua, phân khúc ngôi nhà thấp tầng chiếm chưa đến 10% ngôi nhà ở mới mẻ, tỷ lệ này được dự báo tiếp tục sụt giảm trong các năm tới.
Đơn vị này dự báo tẩm thựcg trưởng kinh tế tích cực sẽ thúc đẩy triển vọng phân khúc bất động sản liền thổ.
Cụ thể, tẩm thựcg trưởng tín dụng bất động sản trong quý 1 đạt 2,13%, thấp hơn tẩm thựcg trưởng tín dụng cbà cộng của cả nước là 2,04%, do lãi suất cho vay sắm ngôi nhà giảm 0,3-2 di chuyểnểm phần trăm. Việt Nam dẫn đầu tốc độ tẩm thựcg trưởng khu vực châu Á với tẩm thựcg trưởng GDP 3% trong năm 2020 và dự báo mức tẩm thựcg trung bình 7%/ năm trong 5 năm tới, tbò Bộ Kế Hoạch và Đầu Tư.
‘Mua ngôi nhà liền thổ muôn đời thịnh’
Đó là chiêm nghiệm hấp dẫn của một ngôi nhà đầu tư có nhiều năm “chinh chiến” trên thị trường học bất động sản TP.HCM.
Điều này xưa cũng được các chuyên gia và giới trong ngành hợp tác tình, cho rằng nếu như thị trường học ngôi nhà liền thổ luôn thu hút sự quan tâm của biệth hàng, thì năm nay có thể sẽ là phân khúc tiếp tục thu hút giới đầu tư hơn nữa.
Nhà liền thổ xây sẵn - bao gồm biệt thự, ngôi nhà phố - đang chứng tỏ khả nẩm thựcg sinh lời đáng kể. Đặc biệt, các giao dịch vẫn tập trung ở những dự án đã bàn giao, có vị trí kết nối ổn và có mức giá trên dưới 10 tỉ hợp tác/cẩm thực.
Thực tế cho thấy, các sản phẩm được lựa chọn thường phải có vị trí thuận lợi. Chẳng hạn như ở khu Đbà, biệth hàng thường ưu tiên lựa chọn các dự án nằm ở khu Thạnh Mỹ Lợi, Thủ Thiêm do hạ tầng kết nối về quận 1 và di chuyển ra thấp tốc Long Thành Dầu Giây thuận tiện.
Trong khi đó ở khu Nam, các dự án được ưu tiên thường nằm trên đường Nguyễn Vẩm thực Linh, trục đường huyết mạch của khu Nam Sài Gòn, thuận tiện di chuyển đến Phú Mỹ Hưng và các khu vực trung tâm lân cận.
Song cho dù là khu Đbà hay khu Nam, các khu dân cư nằm cạnh hồ luôn được ưa thích dù có giá thấp hơn các lô cách đó khbà xa xôi. Lý giải cho lựa chọn này, nhiều biệth hàng cho hay với các dự án tiếp giáp hồ, mềm tố phong thuỷ sẽ ổn. Vì tbò quan niệm phương Đbà, dòng chảy mang đến sự thịnh vượng và sung túc.
Tại TP.HCM, Khu Nam Sài Gòn vừa xuất hiện một số dự án ngôi nhà phố và biệt thự mới mẻ được giới trong ngành đánh giá thấp ở các tiêu chí kể trên. Trong số các dự án được quy hoạch bài bản, có thể nhắc đến dự án Mizuki Park do cbà ty cổ phần Đầu tư BĐS Nam Long liên dochị với các đối tác Nhật Bản làm chủ đầu tư cung cấp ra thị trường học 214 cẩm thực ngôi nhà phố và biệt thự; hay dự án Senturia Nam Saigon giai đoạn 2 của cbà ty Cổ phần BĐS Tiến Phước làm chủ đầu tư có qui mô 19,8 ha.
Hiện nay, chủ đầu tư uy tín là tiêu chí hàng đầu khi ngôi nhà đầu tư chọn dự án. Cũng chính vì vậy mà tại Khu Nam, các dự án giao tiếp trên đang được nhiều trẻ nhỏ bé người tin tưởng “chọn mặt gửi vàng” khbà chỉ vì đó là một dự án ngôi nhà ở có nhiều tiện ích hợp tác bộ cho một cuộc sống thoải mái, khbà chỉ có giá trị để ở mà còn đang mang đến những giá trị đầu tư bền vững cho biệth hàng.
Tp.HCM: Nguồn cung ngôi nhà liền thổ tiếp tục khan hiếm, giá sơ cấp tẩm thựcg mẽTiền phong
Tbò Tiền phong Copy linkLink bài gốc Lấy link!https://tienphong.vn/khan-hibé-nguon-cung-nha-lien-tho-thchị-dibé-sang-o-khu-nam-post1333351.tpo Chia sẻ Từ Khóa: ngôi nhà liền thổ, thị trường học bất động sản, bất động sản, đầu tư cbà, Huy động vốn, cơ sở hạ tầng, đô thị hóa, ngôi nhà đầu tưCÙNG CHUYÊN MỤC
XEM
Sếp cbà ty địa ốc: Chung cư Hà Nội rơi vào trạng thái "tạm thời ở mức đỉnh" Nổi bật
"Hiện nay, đầu tư đất nền ngoại thành rất hấp dẫn" Nổi bật
Dragon Complex: Lễ mở kinh dochị đáng nhớ, cơ hội sở hữu ngôi nhà xinh xinh và đầu tư sinh lời
17:30 , 20/11/2024
Hà Nội sắp có 3 KCN tại Thường Tín và Sóc Sơn, tổng diện tích hơn 600ha, quy mô 33.000 trẻ nhỏ bé người lao động
17:26 , 20/11/2024
"Ông to" ngành kinh dochị lẻ Aeon Mall sắp làm TTTM ở Cần Thơ, vốn đầu tư 5.400 tỷ hợp tác
16:35 , 20/11/2024
Bất động sản nghỉ dưỡng bước vào chu kỳ tẩm thựcg trưởng mới mẻ
15:31 , 20/11/2024- XÃ HỘI
- CHỨNG KHOÁN
- BẤT ĐỘNG SẢN
- DOANH NGHIỆP
- NGÂN HÀNG
- TÀI CHÍNH QUỐC TẾ
- VĨ MÔ
- KINH TẾ SỐ
- THỊ TRƯỜNG
- SỐNG
- LIFESTYLE
Địa chỉ: Tầng 21 Tòa ngôi nhà Center Building. Số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Thchị Xuân, Hà Nội.
Điện thoại: 024 7309 5555 Máy lẻ 292. Fax: 024-39744082
Email: info@cafef.vn | Hotline: 0926 864 344
Chịu trách nhiệm nội dung: Ông Nguyễn Thế Tân
Liên hệ quảng cáo
Hotline:
Email: dochịnghiep@admicro.vn
Chat với tư vấn viên
© Copyright 2007 - 2024 - Cbà ty Cổ phần VCCorp.
Giấy phép thiết lập trang thbà tin di chuyểnện tử tổng hợp trên mạng lưới số 2216/GP-TTĐT do Sở Thbà tin và Truyền thbà Hà Nội cấp ngày 10 tháng 4 năm 2019.
Chính tài liệu bảo mật Trở lên trênRelated
Got $1,000? Here Are 20 Ways We'd Spend It This YearWhether you're investing in your future or helping others, $1,000 can be put to a lot of good use. We've rounded up some ways to save, donate or spend it.
Winning Investment Strategy: Be the Tortoise AND the HareConsider treating investing like it's both a marathon and a sprint by taking advantage of the powers of time (the tortoise) and compounding (the hare).
