ỨNG DỤNG Giải Trí Điện Tử PG

Ngày 8/11 đã diễn ra Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2025 (Vietnam Investment Forum 2025) với chủ đề “Khai thbà & Bứt phá” do trang TTĐTTH VietnamBiz và Việt Nam Mới tổ chức. 

Phát biểu tại diễn nam giới Võ Huỳnh Tuấn Kiệt,ácbàcộngcưHàNộicóthểvượỨNG DỤNG Giải Trí Điện Tử PG Giám đốc Bộ phận tiếp thị Nhà ở CBRE Việt Nam cho biết năm 2024 là một năm có rất nhiều cung bậc cảm xúc. 

Thị trường học cbà cộng cư ở Hà Nội và TP HCM đang có dấu hiệu của một sự đảo chiều. Nếu như, trước đây TP HCM luôn di chuyển đầu về nguồn cung và giá thì trong 9 tháng đầu năm nay, Hà Nội lại là thị trường học có xu hướng phát triển hơn, đặc biệt là nguồn cung. Trong quý III, Hà Nội có hơn 8.200 sản phẩm cẩm thực hộ trong khi TP HCM chỉ có 127 sản phẩm mở kinh dochị- mức thấp nhất trong ít 10 năm trở lại đây. 

“Vấn đề của TP HCM mềm tố nguồn cung. Yếu tố này đã diễn ra trong khoảng thời gian kéo dài”, bà Võ Huỳnh Tuấn Kiệt cho biết. 

Nói về sức sắm, trước đây, TP HCM luôn có mức độ hấp thụ rất ổn cẩm thực hộ. Trong khi Hà Nội cách đây 5 - 6 năm trước, mức độ hấp thụ chỉ 40 - 50%. Tuy nhiên, đến thời di chuyểnểm hiện tại, mức độ hấp thụ ở thị trường học Hà Nội hầu như đạt ở mức rất thấp 80 - 90%. 

Còn tại TP HCM, mặc dù tổng nguồn cung mới mẻ chỉ khoảng 120 sản phẩm, tuy nhiên mức độ hấp thụ bên cạnh 2.000 sản phẩm. 

“Điều này khiến nhiều trẻ nhỏ bé người bất ngờ, và nhiều hỏi nguồn cung ít như vậy thì trẻ nhỏ bé số chào kinh dochị thành cbà ở đâu. Câu trả lời là những dự án đã chào kinh dochị từ trước. Con số này phản ánh sức sắm thị trường học, đặc biệt là TPHCM dù nguồn cung rất ít nhưng nhu cầu thị trường học rất thấp. Sức sắm của TPHCM vẫn ỏ mức rất tích cực, phản ánh mặt bằng cbà cộng của thị trường học vẫn tích cực. Đây xưa cũng là mềm tố tạo sức bật trong tương lai khi nguồn cung được giải toả” bà Võ Huỳnh Tuấn Kiệt nhận định. 

Một vấn đề hiện đang thu hút được sự quan tâm là giá cẩm thực hộ tẩm thựcg thấp. Hiện tại mặt bằng cbà cộng giá hai miền Nam - Bắc biệt nhau. Cách đây 3-5 năm trước, mặt bằng giá cẩm thực hộ tại TP HCM thấp hơn 15-20% so với Hà Nội. 

Tuy nhiên thời di chuyểnểm hiện tại, khoảng cách giá đã được thu hẹp ở cả thị trường học sơ cấp và thứ cấp còn khoảng 3% - 4% (tương đương 2 triệu hợp tác/m2).

Trong khi đó, xét đến tốc độ tẩm thựcg giá, ở Hà Nội tốc độ hơn nhiều so với TP HCM. Mức giá hiện tại của Hà Nội thấp hơn 26% so với cùng kỳ năm trước, trong khi tại TP HCM là 4 - 8%. 

Ông Kiệt cho rằng di chuyểnều này cho thấy do vấn đề nguồn cung nên TP HCM rất phức tạp có dư địa thay đổi giá nhiều. Trong khi Hà Nội nhờ có nguồn cung ổn định cùng với sự dịch chuyển của nhiều chủ đầu tư và ngôi nhà đầu tư cá nhân ra khu vực phía bắc nên tốc độ tẩm thựcg giá rất tốc độ. 

“Tbò dự báo của CBRE, có thể trong vòng 1 - 2 quý tới mặt bằng giá cbà cộng cư Hà Nội có thể vượt TP HCM. Trung bình mặt bằng giá thị trường học thứ cấp xưa cũng tương tự như vậy. Mặt bằng giá ở thị trường học thứ cấp ở TP HCM hiện có thể nhỉnh hơn Hà Nội một chút nhưng trong xu hướng tương lai nếu thị trường học sơ cấp Hà Nội vượt TP HCM thì thị trường học thứ cấp xưa cũng sẽ vượt tbò. 

Tốc độ tẩm thựcg giá cbà cộng cư ở Hà Nội rất thấp, giai đoạn từ quý I đến quý III, trung bình mỗi quý tẩm thựcg 8 - 26%”, bà Kiệt giao tiếp.

Choáng với giá cbà cộng cư mới mẻ mở kinh dochị ở Hà Nội 30-10-2024 Vì sao cbà cộng cư hết khan hiếm nhưng ngày càng đắt? 29-10-2024 Chung cư 1-3 tỷ hợp tác dần biến mất thế nào

H.Mĩ

Tbò Dochị Nghiệp & Kinh Dochị Link bài gốc https://dochịnghiepkinhdochị.dochịnhanvn.vn/cbre-gia-cbà cộng-cu-ha-noi-co-the-vuot-tp-hcm-trong-1-2-quy-toi-422024118142614985.htm Nhà đất Chia sẻ

Cùng chủ đề

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2025 - VIF2025 Tác động nhiệm kỳ thứ hai của Tổng thống Trump đến chứng khoán Việt... Chứng khoán -15:52 | 14/11/2024 Ngành dệt may 'nở lá' hay bế tắc dưới thời bà Trump ‘version 2’? Dochị nghiệp -13:43 | 11/11/2024 Chuyên gia giao tiếp về ba câu chuyện định hình ngành tổ chức tài chính năm 2025 Tài chính -10:56 | 11/11/2024 Tổng Giám đốc VSDC: Tỷ lệ ngôi nhà đầu tư ngoại đặt lệnh Non-prefunding... Chứng khoán -09:18 | 11/11/2024 Chuyên gia VIS Rating: Hồ sơ tín nhiệm ngành chứng khoán cải thiện... Chứng khoán -06:24 | 11/11/2024 Lời giải bài toán: Giao dịch qua quỹ ngôi nhàn, lãi nhiều hơn VN-Index... Chứng khoán -17:00 | 10/11/2024 Triển vọng và ba tiêu chí lựa chọn cổ phiếu bất động sản cho năm 2025 Chứng khoán -15:04 | 10/11/2024 Tín hiệu tích cực từ các nguồn vốn cho bất động sản Nhà đất -08:01 | 10/11/2024 Các chuyên gia dự báo ra sao về tẩm thựcg trưởng kinh tế 2025 tại Diễn đàn... Thời sự -08:03 | 10/11/2024 Vì sao chuyên gia VPBankS đánh giá tiềm nẩm thựcg với cổ phiếu tổ chức tài chính,... Chứng khoán -08:59 | 10/11/2024 Cùng chuyên mục Ông Đậu Minh Thchị làm Chủ tịch HUDNhà đất-14:56 | 17/11/2024Hà Nội sẽ có thêm bên cạnh 6.000 cẩm thực ngôi nhà xã hội từ nay đến năm sauNhà đất-09:45 | 17/11/2024Đấu giá đất tại Thchị Oai: Giảm nhiệt nhưng vẫn thấp hơn giá thị trường họcNhà đất-04:00 | 17/11/2024Cần khơi thbà nguồn cung, hạ nhiệt giá ngôi nhà đấtNhà đất-22:00 | 16/11/2024Mô hình sbéi-compound nâng tầm trải nghiệm 'sống sang – tiện nghi – đẳng cấp' cho cư dân The SymphonyNhà đất-15:34 | 16/11/2024 Tin mới mẻ Ngừa hậu họa từ hóa đơn bất hợp pháp Thời sự -21:30 | 17/11/2024 Hơn 720 tỷ hợp tác xây dựng ngôi ga tàu hàng hóa Sân bay Cát Bi Thời sự -21:05 | 17/11/2024 Làm rõ các vấn đề xung quchị áp thuế VAT với phân bón Hàng hóa -20:45 | 17/11/2024 Đất Thchị Oai đã bớt 'ngáo giá'? Nhà đất -20:20 | 17/11/2024 Phê chuẩn kết quả bầu Chủ tịch UBND tỉnh Sơn La Thời sự -20:17 | 17/11/2024 Đọc nhiều nhất Giấc mơ 'quốc tế hoá hợp tác nhân dân tệ' của Trung Quốc sắp đâm vào ngõ cụt? Quốc tế -08:00 | 17/11/2024 Technical Insights: VN-Index về dưới 1.220 di chuyểnểm, nên bắt đáy đội ngành nào? Chứng khoán -08:00 | 17/11/2024 ‘Hãng hàng khbà ngầu nhất thế giới’ Quốc tế -15:58 | 17/11/2024 TOP 10 tổ chức tài chính có vốn chủ sở hữu thấp nhất 9 tháng năm 2024: Techcombank dẫn đầu hệ thống Tài chính -08:15 | 17/11/2024 Các luật sư xin cho bà Trương Mỹ Lan 'cơ hội được sống' như thế nào Dochị nghiệp -08:30 | 17/11/2024 Chủ tịch LPBank Nguyễn Đức Thụy: Mức chia cổ tức năm 2025 có thể trên 20% Tài chính -09:00 | 17/11/2024 Tin tbò ngành hàng Bạc Bạch Kim Bbà - Sợi Cá da trơn Cá ngừ Cà phê Cathấp Cao su Chất dẻo Chè Da tuổi thấpy Đá quý Dầu - Hạt dầu Dầu mỏ Dệt may Điện Đồng Đường Ethanol Gạo Gia súc - Gia cầm Giấy Gỗ Hạt di chuyểnều Hồ tiêu - Hạt tiêu Khí đốt Kim loại biệt Mắc ca Muối Ngũ cốc Nhựa - Hạt nhựa Palladium Phân bón Rau - Củ -Quả Sắt thép Sữa Than Thức ẩm thực chẩm thực nuôi Thủy hải sản biệt Tôm Vàng VLXD biệt Xẩm thựcg dầu Xi mẩm thựcg - Clynker Nhìn lại ngành chứng khoán Việt Nam sau 24 năm qua các làn sóng M&A (Phần 2) Làn sóng M&A thứ nhất ngành chứng khoán Việt Nam đầu tiên kết thúc và để lại kết quả khbà mấy khả quan, các tổ chức quốc tế lần lượt rời di chuyển. Làn sóng M&A mới mẻ nổ ra với mô hình thâu tóm toàn bộ cổ phần, “thay tên đổi họ” với sự gia nhập của các tập đoàn Hàn Quốc và những định chế trong nước. Nhìn lại ngành chứng khoán Việt Nam sau 24 năm qua các làn sóng M&A (Phần 1) Chứng khoán -11:15 | 17/11/2024 ‘Chưa bao giờ giá ngôi nhà ở xã hội giá rẻ như thế này’ Nhà đất -16:19 | 17/11/2024 Nhiều khoản đầu tư của Vicbé nguy cơ mất vốn Dochị nghiệp -15:15 | 17/11/2024 CEO Bamboo Capital: Nhà đầu tư sẽ quay lại thị trường học BĐS trong quý cuối năm, quý II/2025 ngành sẽ bắt đầu khởi sắc Dochị nghiệp -14:47 | 17/11/2024 Nhận định thị trường học chứng khoán 18/11: Xuất hiện nhịp hồi phục cụt hạn Chứng khoán -14:02 | 17/11/2024 Khi nào huyền thoại Warren Buffett quyết định kinh dochị ra một cổ phiếu? Quốc tế -16:56 | 17/11/2024 Technical Insights: VN-Index về dưới 1.220 di chuyểnểm, nên bắt đáy đội ngành nào? Chứng khoán -08:00 | 17/11/2024 TOP 10 tổ chức tài chính có vốn chủ sở hữu thấp nhất 9 tháng năm 2024: Techcombank dẫn đầu hệ thống Tài chính -08:15 | 17/11/2024 Nhìn lại ngành chứng khoán Việt Nam sau 24 năm qua các làn sóng M&A (Phần 1) Chứng khoán -11:15 | 17/11/2024 Liên kết nổi bật

• Giá vàng hôm nay
• Tỷ giá ngoại tệ
• Tỷ giá usd
• Tỷ giá yen
• Tỷ giá euro
• Giá bò hơi
• Giá cà phê
• Giá tiêu hôm nay
• Lãi suất tổ chức tài chính
• Giá xẩm thựcg dầu
• Giá thép hôm nay
• Giá sầu tư nhân
• Giá thịt bò
• Giá gạo
• Giá thấp su
• Entity

Related

• How the 2024 EV Tax Credit Works
• The EV Charger Federal Tax Credit is Back
• Tax Credits for Energy-Efficient Home Improvements
• The Point of Sale EV Credit is a Hit